Immobilien in der Dominikanischen Republik sind günstiger als Sie vielleicht denken

Immobilien in der Dominikanischen Republik sind erschwinglich, und das Land wird bei den Nordamerikanern immer beliebter.

Ein Favorit für Expats, die in der Dominikanischen Republik Immobilien kaufen möchten, ist Punta Cana, das über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Es fühlt sich ein bisschen “Miami” an … Spaß, Sand und Sonne. Die Hotels haben den Preis für Land am Strand in die Höhe getrieben, aber Grundstücke abseits des Strandes bleiben erschwinglich.

Cabarete, im Norden der Insel, war das Urlaubsziel, bis Punta Cana Mitte der 1990er Jahre die Show stahl.

Eine weitere starke Wahl für Wohnen und Immobilien in der Dominikanischen Republik, wenn auch eine, die sich sehr von Punta Cana unterscheidet, ist der Strandort Las Terrenas. Dort lebt eine beträchtliche Gruppe italienischer und französischer Auswanderer, die eine Vorliebe für Innenarchitektur und Gourmet-Essen haben.

Heute ist das Stadtzentrum ein Strudel von Motoconchos, Geschäften und Cafés in regenbogenfarbigen Farben. Die ursprünglichen alten Holzhäuser am Strand sind heute trendige Cafés und Restaurants. Sie werden von der Familie geführt und servieren holzbefeuerte Pizza und einfache Snacks bis hin zu italienischen und französischen Gourmetgerichten.

Kauf von Immobilien in der Dominikanischen Republik

1998 wurde ein Gesetz geschrieben, das es Ausländern erlaubt, mit den gleichen Rechten und Pflichten wie ein dominikanischer Staatsbürger in der Dominikanischen Republik Eigentum zu erwerben. Einzige Voraussetzung ist, dass die Grundbuchämter für statistische Zwecke über alle von Ausländern getätigten Käufe Buch führen.

Immobilienkäufe in der Dominikanischen Republik funktionieren ein wenig anders als in den USA. Anstatt ein schriftliches Angebot abzugeben, verhandeln Sie zunächst mit dem Verkäufer und treffen eine mündliche Vereinbarung über den Preis. Dann wird ein verbindliches “Verkaufsversprechen” oder eine “Kaufoption” von einem Anwalt erstellt und von beiden Parteien unterzeichnet. Zu diesem Zeitpunkt wird in der Regel die Anzahlung oder Vorauszahlung geleistet.

Immobilienmakler in der Dominikanischen Republik sind nicht von der Regierung lizenziert oder reguliert. Zur Zeit liegt im Kongress ein Gesetzentwurf vor, der die Praxis in naher Zukunft regeln könnte. Stellen Sie sicher, dass Sie die Dienste eines vertrauenswürdigen, zuverlässigen Immobilienmaklers und Anwalts in Anspruch nehmen.

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